一、招标项目概况
1、招标（或采购）范围：深圳外墙清洗校园区域。
2、采购单位：某深圳南山区小学；
3、外墙清洗合同方式：
（1）固定单价合同，工程结算时，项目单价不做调整，按实际完成的工程量结算；
（2）总价合同，工程结算时，工程变更在合同总价5%之内，结算不做调整；
本项目选用（2）方式。
4、工程质量要求：按国家标准验收合格。
5、外墙清洗工期：自合同签订日起30个日历日内完成本项目所有内容。
6、工程设计费、造价咨询费、监理费等费用均不计入投标总价；
二、项目要求
1、中标单位必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。
2、中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围住。
3、中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城市标准。
4、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，做好现场及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施工过程中的所有事故处理和费用。
5、中标单位必须服从采购单位，监理公司的监督、指导并积极主动配合上述管理机构的工作。
6、用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购单位的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。
三、项目技术要求
（一）工程技术规范
《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ304-74）
《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB 50300－2001）
《建设工程施工现场管理规定》；
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33-2001）；
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）；
《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99）；
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80-91）；
（二）其它规范、标准
若投标人使用的标准在本技术要求中没有规定， 投标人应清楚地说明替代的标准或使用规范，该标准必须是国际公认或国家、或地方政府颁布的同等或更高的标准，如投标人使用的标准低于上述标准，评标委员会将有权不予接受，投标人必须列表将明显的差异详细说明。
四、项目验收、服务要求
1、本项目的施工必须满足招标文件和设计图纸的要求。
2、按国家和深圳市现行相关行业的施工验收规范和评定标准验收，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验手续。
3、工期要求：自合同签订之日起30个日历天以内完成本项目所有内容。
4、售后服务：自工程竣工验收完毕之日的第二天计算，免费保修期为两年；中标单位24小时开通服务热线，报障4小时内到施工现场。
